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| 澳洲房產拍賣市場火熱 賣家積極售房 |
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| 分類：新聞資訊 文章來源：邁恩國際 點擊數：4391 更新時間：2013-10-11 |
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澳洲房產拍賣市場火熱 賣家積極售房
“炙手可熱”、“白熱化”、“一飛沖天”——這些詞用來形容當下的雪梨房市都不為過，然而，面對一次次突破人們預期的超火爆拍賣清盤率，房地產分析師們已然感到詞窮。
澳洲房產監測機構
(APM)資深經濟學家韋爾森
(AndrewWilson)說，在過去
13個星期，雪梨有
11個星期的周末拍賣清盤率達到
80%以上。
9月料將成為自
2002年
4月以來雪梨拍賣清盤率最高的一個月份。
“我們正處在未知的水域，不知道市翅往哪里去，但我覺得，如果拍賣清盤率開始進入
90%的話，我們真的會找不出詞來形容市場的熱況的�！�
上周末，雪梨清盤率為
81.5%，墨爾本
75.8%，阿德雷德
76.5%，布里斯本
46.2%
由于賣家不想與
AFL總決賽發生沖突，上周末在墨爾本舉行的拍賣會數量暴跌。前一周，墨爾本舉行了
786場拍賣會，但上周末只有
32場拍賣。
盡管如此，韋爾森相信墨爾本的上市住宅數量將會出現反彈，預計本周末將有超過
800場拍賣會。在降息的帶動下，消費者信心依然強勁。
“我們有一種感覺，雪梨和墨爾本的賣主或許都在考慮利用當下的好行情，”他說，“由于受到經濟惡化的影響，或許會有一些賣主認為市翅在今年觸頂，從而決定提前賣房�！�
韋爾森認為，受此影響，明年的市場可能會走弱，但他認為，布里斯本將成為那些剛入市者置業的熱點地區。
上周末售出的最昂貴住宅是位于雪梨
NeutralBay的一套三臥室單元房，售價
470萬元；最實惠的住宅是位于
Yagoona的一套單臥室單元房，售價僅
12.8萬元。 |
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